Corredores de Propiedades en Viña del Mar
¿Necesitas Vender o Arrendar tu Propiedad?
Con más de 8 años de experiencia en el corretaje de propiedades, cientos de transacciones han pasado por nuestras manos.
Entregamos un servicio boutique y de alta calidad orientado hacia propietarios y estamos certificados por CRS, USA.
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Preguntas Frecuentes sobre la Administración de Propiedades
¿Qué es la administración de arriendos?
La administración de arriendos también conocida como servicio de administración de propiedades en arriendo, es un servicio especializado que gestiona todos los aspectos relacionados con el arriendo de una propiedad, desde la búsqueda de arrendatarios hasta el cobro mensual de las rentas, gestión con el inquilino y el mantenimiento del inmueble. Este servicio comprende Administración de departamentos, Administración de casas, administración de oficinas, Administración de locales comerciales y entre otros inmuebles.¿Qué hace un administrador de arriendos?
Un administrador de arriendos supervisa la propiedad arrendada, selecciona inquilinos, gestiona el cobro del arriendo mensual, coordina reparaciones y resuelve problemas que estén relacionados con la propiedad.¿Cuánto se cobra por la administración de una propiedad?
El costo de los servicios de administración de propiedades varía, pero generalmente se cobra un porcentaje del monto del arriendo mensual, que suele estar entre el 8% y el 10%. Lo más usual es el 10%.SELECCIÓN DE ARRENDATARIOS
Utilizamos 2 criterios: el Financiero y el de Comportamiento.
- 1. Análisis financiero de los candidatos para obtener arrendatarios que cumplan con su obligación financiera del pago de arriendo.
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2. Cuidamos tu propiedad. Nuestra experiencia y entrenamiento nos permite identificar inquilinos adecuados que harán buen uso de tu propiedad y mantendrán un comportamiento armonioso con el entorno.
GESTIÓN DE VENTA
- Tasamos tu propiedad para maximizar el valor de venta.
- Menor tiempo de venta al realizar Tour Virtuales: disponibilidad 24/7, disminución visitas innecesarias, aumento de confianza, menos estrés en el proceso.
- Marketing especializado: publicamos en los portales más importantes y realizamos estrategias de marketing digital focalizadas.
- Seguridad: Asesoría Legal y acompañamiento durante todo el proceso
